Bekanntmachung über den Beschluss zur Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 15 Gewerbegebiet „Oberhalb der Bahn“ der Gemeinde Gerstungen gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Gerstungen hat am 28.06.2022 mit Beschluss-Nr. GR/2022/Ö/021 in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 15 Gewerbegebiet „Oberhalb der Bahn“ gefasst. Die 1. Änderung des Bebauungsplans wird im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB durchgeführt. Dementsprechend kann von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen werden. Im Zuge der Bebauungsplanänderung wird dennoch eine Grünordnung sowie ein Umweltbericht erarbeitet.

Der Geltungsbereich der 1. Änderung wird im Wesentlichen im Osten von der Bahnstrecke Halle-Bebra und im Westen von der Bundesautobahn BAB 4 begrenzt. Im Norden ist eine Freiflächen-Photovoltaikanlage vorhanden und begrenzt hier den Geltungsbereich der 1. Änderung. Im Süden grenzt die Siedlung „Über der Eisenbahn“ an sowie die Straße „Am Berg“. Der Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 15 Gewerbegebiet „Oberhalb der Bahn“ der Gemeinde Gerstungen ist der Anlage zu entnehmen.

Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung sind:

Die Gemeinde Gerstungen beabsichtigt den rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 15 Gewerbegebiet „Oberhalb der Bahn“ zu ändern. Anlass der Änderung ist, dass die Gemeinde Gerstungen eine effektivere Verkehrserschließung umsetzen möchte, die eine bessere Erschließung der Bauflächen ermöglicht.

In Abstimmung mit dem Landratsamt des Wartburgkreises erfolgt die 1. Änderung im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB, da nach Ansicht des Landratsamtes sowie der Gemeinde die Grundzüge der Planung durch die Änderung des Bebauungsplanes nicht betroffen sind.

 

Anlage:

Lageplan mit Geltungsbereich der 1. Änderung (schwarz gestrichelte) des Bebauungsplans Nr. 15 Gewerbegebiet „Oberhalb der Bahn“ der Gemeinde Gerstungen

 

Gerstungen, den 08.07.2022                                                                 -Siegel-

Tim Rommert
gez. Bürgermeister